Czy powierzchnia zabudowy planowanych do realizacji hal wraz z placem może być zsumowana z istniejącą infrastrukturą towarzyszącą - parkingu, placu i drogi przewidzianych do przebudowy bez zmiany przeznaczenia?

Inwestor planuje realizację przedsięwzięcia polegającego na:

Łącznie powierzchnia zabudowy wyniesie 4709 m², poniżej progu kwalifikującego wynikającego z § 3 ust. 1 pkt 54 lit. a rozporządzenia Rady Ministrów z 10.09.2019 r. w sprawie przedsięwzięć mogących znacząco oddziaływać na środowisko (Dz.U. z 2019 r. poz. 1839) - dalej r.p.z.o.ś., tj. poniżej 0,5 ha (inwestycja zlokalizowana jest w otulinie obszaru chronionego). W ramach inwestycji planowana jest także przebudowa istniejących nawierzchni utwardzonych bez zmiany ich przeznaczenia, tj. przebudowa: istniejącego parkingu o powierzchni około 1338 m², istniejącego placu składowego o powierzchni około 1189 m², istniejącej drogi – powierzchnia około 1022 m² z nawierzchni z kostki i płyt na nawierzchnię asfaltową.

Czy na podstawie § 3 ust. 1 pkt 54 lit. a r.p.z.o.ś. nie osiągająca progu określonego w ww. przepisie powierzchnia zabudowy planowanych do realizacji hal wraz z placem składowym może być zsumowana z istniejącą, funkcjonującą infrastrukturą towarzyszącą w postaci powierzchni parkingu, placu składowego i drogi - przewidzianych do przebudowy bez zmiany przeznaczenia?