Czy potencjalny nabywca nieruchomości może żądać, aby miasto zmieniło ogłoszenie o przetargu w zakresie zbywanych nieruchomości?

Urząd miasta wystawił na przetarg jedną ze swoich działek. Oprócz ceny wywoławczej powiadomił w ogłoszeniu, że wraz z działką należy wykupić służebność w drodze dojazdowej.

Czy potencjalny nabywca, będący bezpośrednim sąsiadem tej nieruchomości, może żądać, aby miasto zrezygnowało w jego przypadku z tej służebności (dodatkowej dopłaty), skoro on - gdy kupi tę ziemię - będzie do niej dojeżdżać wyłącznie przez własny teren, czyli zupełnie inną drogą?