Czy poszerzenie zakresu działalności o roboty budowlane związane z budową domów jednorodzinnych od podstaw można zakwalifikować jako roboty budowlane i stosować stawkę 8% VAT?

Spółka prowadzi działalność przeważającą w zakresie sprzedaży drewna, materiałów budowlanych, głównie wykonywanie robot budowlanych wykończeniowych. Spółka planuje poszerzenie zakresu działalności o roboty budowlane związane z budową domów jednorodzinnych od podstaw. Chodzi o budownictwo objęte społecznym programem mieszkaniowym, a więc do 300 m². Umowę na budowę domu podpisywałaby z inwestorem spółka i to ona widniałaby na umowie jako wykonawca. Spółka planuje korzystać z usług budowlanych innej firmy (jako podwykonawcy). Materiały budowlane pobierane będą ze spółki. Za całość budowy odpowiadać ma podwykonawca.

Czy można zakwalifikować tego rodzaju działanie jako roboty budowlane i stosować stawkę 8% na robociznę, czyli usługę oraz towar?