Czy posiadanie przez podatnika decyzji o warunkach zabudowy z informacją o zmianie sposobu użytkowania budynku stanowią podstawę do zmiany zasad opodatkowania?

Spółdzielnia posiada w swoich zasobach budynek użytkowy, który obecnie jest przebudowywany na budynek mieszkalny.

Czy jeśli posiadamy decyzje o warunkach zabudowy z informacją o zmianie sposobu użytkowania budynku możemy ten budynek opodatkować podatkiem od nieruchomości według stawki dla budynków mieszkalnych?