Nowość Czy posadowienie kiosku na nieruchomości oznacza, iż ma ona charakter nieruchomości gruntowej zabudowanej?

Na działce o pow. 0,0124 ha Skarbu Państwa oddanej w użytkowanie wieczyste, sklasyfikowanej w rejestrze gruntów jako Bi (inne tereny zabudowane), usytuowany jest kiosk o pow. 16,73 m², który nie jest trwale z gruntem związany. W akcie notarialnym przeniesienia prawa użytkowania wieczystego widnieje wpis, że przedmiotem nabycia jest prawo użytkowania wieczystego oraz prawo własności kiosku. W dziale I-szym księgi wieczystej widnieje tylko numer działki i jako sposób korzystania wpisano Bi - inne tereny zabudowane, natomiast brak jest jakiegokolwiek zapisu dotyczącego ww. kiosku. W kartotece budynku też brak jest jakiegokolwiek wpisu. Użytkownik wieczysty wystąpił z roszczeniem o zakup z art. 198g ustawy z 21.08.1997 r. o gospodarce nieruchomościami – dalej u.g.n.

Zachodzi pytanie, czy ww. nieruchomość należy traktować jako nieruchomość zabudowaną czy niezabudowaną, a tym samym czy w stosunku do tej nieruchomości ma zastosowanie art. 198g u.g.n.?