Czy pomimo tego, że jest właściciel nieruchomości, to obowiązek podatkowy w podatku od nieruchomości może obciążać posiadacza samoistnego?

Nabywca licytacyjny w licytacji nabył lokal mieszkalny w udziale 1/2 (mieszkanie było po 1/2 własnością siostry i brata, którego zlicytował komornik z jego owej 1/2 mieszkania). Za jakiś czas nabył od siostry dłużnika jej 1/2 lokalu (został więc właścicielem w 100%). Współwłaściciele złożyli korektę IN-1, organ wydał stosowne decyzje zmieniające. Nowy nabywca (licytacyjny) nieruchomości odwołał się od wszystkich decyzji, na których widniał jako współwłaściciel. Jego zdaniem skoro nadal ma w tym lokalu mieszkalnym poprzedniego "lokatora" (którym jest zlicytowany Pan z 1/2 jego udziału w tej nieruchomości), to ten "lokator" jako posiadacz samoistny jest podatnikiem podatku od nieruchomości, a nie on mimo że jest właścicielem. Lokalem faktycznie włada poprzednik i że do czasu przebywania tego "osobnika w jego lokalu" to tamten powinien ponosić wszelkie opłaty związane z użytkowaniem lokalu jako posiadacz samoistny. Strona skarżąca przytacza pogląd NSA w W-wie "jeżeli przedmiot opodatkowania znajduje się w posiadaniu samoistnym, obowiązek w pod.od nieruchomości ciąży na posiadaczu samoistnym. Przepis ten kreuje więc pierwszeństwo obowiązku podatkowego samoistnego posiadacza nieruchomości przed jej właścicielem". Naszym zdaniem skoro jest właścicielem nieruchomości, to jest podatnikiem podatku od nier., a problemy związane z lokatorem-poprzednim współwłaścicielem, którego zlicytował komornik z udziału tego mieszkania, nie ma żadnego znaczenia dla opodatkowania tym podatkiem.