Czy podwyższenia wynagrodzenia związanego z rażącą stratą wykonawca może dochodzić jedynie na ogólnych zasadach?

Dwóch przedsiębiorców zawarło w III.2021 r. umowę o charakterze ryczałtowym na okres 13 miesięcy na wykonanie robót budowlanych - poza ustawą z 11.09.2019 r. Prawo zamówień publicznych (Dz. U. z 2021 r. poz. 1129) - dalej p.z.p. Umowa nie zawiera jakichkolwiek zapisów dotyczących możliwości jej waloryzacji, tj. zapisów mających na celu uwzględnienie realnego wpływu czynników zewnętrznych na rentowność zamówienia.

Czy podwyższenia wynagrodzenia związanego z rażącą stratą wykonawca może dochodzić jedynie na ogólnych zasadach, wykorzystując art. 357¹ ustawy z 23.04.1964 r. Kodeks cywilny (Dz.U. z 2020 r. poz. 1740) - dalej k.c.?

Autor pytanie zdaje sobie sprawę z tego, że w judykaturze wyraża się stanowisko, zgodnie z którym subiektywną przesłankę zastosowania art. 357¹ k.c. w postaci nieprzewidywalności należy odnosić do gospodarczych następstw nadzwyczajnej zmiany stosunków – por. wyrok SN z 16.05.2007 r., III CSK 452/06. W świetle orzecznictwa można stwierdzić, że zakresem art. 357¹ k.c. objęte są zdarzenia nadzwyczajne o charakterze powszechnym,niezależne od woli stron, wykraczające poza typowe ryzyko gospodarcze.Nadzwyczajna zmiana stosunków rozumiana jest jako zdarzenie rzadko zachodzące, niezwykłe, wyjątkowe, normalnie niespotykane. Do tych sytuacji zaliczane są także gwałtowne zmiany poziomu cen na rynku. Warunek nieprzewidywalności nadzwyczajnej zmiany stosunków w momencie zawierania umowy odnieść należy do skutków, jakie zmiany niosą ze sobą dla strony umowy.

Czy też dla opisanego problemu winien mieć zastosowanie art. 632 § 2 k.c., który przewiduje, że jeżeli wskutek zmiany stosunków której nie można było przewidzieć,wykonanie dzieła groziłoby przyjmującemu zamówienie rażącą stratą, sąd może podwyższyć ryczałt lub rozwiązać umowę, przy czym z uwagi na treść art. 632 § 1 k.c.?