Czy podpisując z osobami fizycznymi umowy przedwstępne na budowę domów i wystawiając faktury zaliczkowe na poszczególne etapy podatnik pozostaje w roli inwestora?

Podatnik, czynny podatnik VAT, zajmuje się działalnością deweloperską. Jest właścicielem działek budowlanych na których będą odbywały się prace, a projekty wykonuje we własnym zakresie.

Czy podpisując z osobami fizycznymi umowy przedwstępne na budowę domów, a w biegu prac wystawiając im faktury zaliczkowe na poszczególne etapy, podatnik pozostaje w roli inwestora do czasu przeniesienia własności na nabywcę, czy od razu przechodzi do roli głównego wykonawcy?