Czy podnajem lokalu we Włoszech podlega w Polsce opodatkowaniu?

Z jaką stawką VAT powinna być fakturowana sprzedaż usług podnajmu lokalu dla osób fizycznych nieprowadzących działalności gospodarczej?

Lokal znajduje się na terytorium Włoch. Polski podatnik - wynajmujący - jest płatnikiem VAT i aktywnym płatnikiem VAT-UE. Pytam o sytuację od strony polskiej. Wiemy już, że we Włoszech nie będzie musiał rejestrować się do VAT na ten moment.