Czy podlega zwolnieniu z opodatkowania przychód wspólnoty mieszkaniowej z tytułu zbycia spółce ciepłowniczej węzła cieplnego?

Wspólnota mieszkaniowa sprzedała węzeł cieplny i przyłącze spółce ciepłowniczej. Wystawiła rachunek na kwotę 25.000 zł.

Czy z tego tytułu musi zapłacić podatek dochodowy? Kiedy i jaka kwota będzie stanowiła podstawę opodatkowania?