Czy podatnikowi przysługuje prawo do odliczenia 100% VAT od wydatków związanych z remontem i zakupem mieszkania?

Podatnik w ramach prowadzonej działalności gospodarczej wynajmuje pomieszczenia biurowe i mieszkania. W grudniu  2021 r. kupił mieszkanie do remontu i planuje zakończenie remontu w połowie maja. Czy ma możliwość odliczenia 100% VAT od faktur związanych z remontem i zakupem mieszkania? Czy możliwość odliczenia 100% VAT uzależnione jest od warunków, które przedsiębiorca musi spełnić, aby nie robić korekt deklaracji VAT, np. podpisanie umowy najmu mieszkania z firmą na okres min. 5 lat? Czy musi podpisać umowę z firmą czy może np. z osobą fizyczną?