Czy podatnik wydzierżawiający sieć wodociągową spółce z o.o. może dokonywać odpisów amortyzacyjnych?

Jakie skutki podatkowe rodzi zawarcie ze spółką z. o. o. z udziałem gminy nieodpłatnej umowy na okres 10 lat w zakresie prowadzenia eksploatacji sieci wodociągowej. Spółka będzie ponosić koszty eksploatacji sieci - osiągnie przychody z tytułu opłat za korzystanie z sieci natomiast wydzierżawiający tą sieć dla spółki nie będzie ponosił żadnych kosztów i nie będzie uzyskiwał przychodów.

Jak od strony podatkowej kształtuje się sytuacja wydzierżawiającego, który prowadzi działalność gospodarczą jako osoba fizyczna w zakresie sprzedaży działek budowlanych i poniósł koszty na budowę sieci wodociągowej, którą chce nieodpłatnie na czas 10 lat przekazać?