Czy podatnik w 2017 r. powinien na fakturze wykazać najem z refakturą opłat za media?

Podatnik, osoba fizyczna, podatnik VAT czynny, najem prywatny. Odbiorcami są firmy. W umowie zawarta jest osobno cena za wynajem i osobno opłata za media. Podatnik w 2017 r. przeszedł na opodatkowanie ryczałtem.

Czy podatnik w 2017 r. ma na fakturze wykazać najem z refakturą opłat za media?

A może podatnik powinien wykazać na fakturze tylko za sam najem, a rachunki ze spółdzielni przekazywać jako informacja o zapłacie za media?

A co wykazać do deklaracji VAT?

Podatnik nie prowadzi działalności.