Czy podatnik VAT, który został wykreślony z VAT i planuje wynająć samochód powinien wystawić z tego tytułu fakturę?

Podatnik VAT, nieprowadzący działalności gospodarczej zakupił w 2009 grunt i odliczył od niego pełen VAT. Urząd dokonał jego zwrotu. Początkowo ten grunt był wynajmowany. Posiadany grunt zamierza sprzedać Od 2 lat podatnik wykazuje na deklaracji tylko sprzedaż zwolnioną z tytułu najmu mieszkania. co miesiąc składane są deklaracje VAT. Urząd skarbowy wykreślił go z VAT.

Czy jeśli planuje wynająć samochód ma się zachować jako podatnik niezarejestrowany, czy wystawić fakturę z odpowiednią stawką 23%?

Od początku działalności nie osiągnął obrotów, które spowodowałyby utratę prawa do zwolnienia.

Co w przypadku gdyby sprzedawał grunt, jaka stawkę powinien zastosować?

Czy musi się ponownie rejestrować do VAT?