Czy podatnik uzyskujący przychody z najmu prywatnego mieszkania, może opodatkować je kwartalnie?

Osoba fizyczna nieprowadząca działalności gospodarczej od stycznia br. uzyskuje przychody z najmu prywatnego. Forma opodatkowania - ryczałt.

Czy może wpłacać zaliczki kwartalnie (jeszcze nie wpłacił pierwszej zaliczki)? Podkreślam, że nie prowadzi działalności gospodarczej. Uprzejma prośba również o wskazanie konkretnej podstawy prawnej.