Czy podatnik sprzedający mieszkanie należące do jego majątku prywatnego powinien wykazać sprzedaż w deklaracji VAT?

W sierpniu 2022 r. podatnik jako osoba fizyczna kupił od dewelopera mieszkanie (35 m2). Następnie poniósł koszty remontowe (mniej niż 30%) tzn. położenie kafli, paneli, montaż kabiny łazienkowej, drzwi wewnętrznych. Podatnik posiada również inne mieszkanie, w którym mieszka. Czynny podatnik VAT prowadzi działalność gospodarczą niezwiązaną z handlem nieruchomościami. Od zakupu mieszkania i materiałów nie odliczył VAT. Podatnik planował wynajem przedmiotowego mieszkania, ale zdecydował się na jego sprzedaż, która nastąpi w lutym 2023 r. (na rzecz osoby fizycznej). Czy transakcja powinna być zwolniona z VAT? Czy jeśli będzie opodatkowana i wykazana w pliku JPK (w połączeniu z działalnością, bo jest ten sam NIP), to podatnik będzie mógł skorygować pliki JPK z działalności gospodarczej z okresu zakupu lokalu i materiałów, aby odliczyć VAT?