Czy podatnik prowadzący działalność w zakresie sprzedaży materiałów budowlanych może, poza VAT, dokonać prywatnej inwestycji polegającej na wybudowaniu i sprzedaży kilku domów?

Podatnik, który prowadzi działalność gospodarczą w zakresie sprzedaży materiałów budowlanych i jest jednocześnie czynnym podatnikiem VAT, posiada prywatnie działkę budowlaną, którą otrzymał w formie darowizny w trakcie trwania związku małżeńskiego (wspólnota majątkowa). Żona nie prowadzi działalności gospodarczej. Małżonkowie zamierzają podzielić działkę na 3 mniejsze i na nich z własnych środków (bez zaciągania kredytów bankowych) wybudować 3 domki jednorodzinne. Dwa z tych domków, miałyby być przeznaczone na sprzedaż, a w trzecim podatnik zamierza zamieszkać z rodziną.

Czy można te budynki wybudować jako osoba prywatna i dalej tak odsprzedać?

Czy będzie to podlegało opodatkowaniu podatkiem VAT?

Czy takie działanie będzie uznane za działalność deweloperską?