Czy podatnik prawidłowo rozlicza przychód z czynszu bez VAT?

Osoba fizyczna jako współwłaściciel nieruchomości wynajmuje jeden pokój na siedzibę spółki z o.o., której jedynym udziałowcem i prezesem zarządu jest jej współmałżonek, z którym ma zawartą umowę rozdzielności majątkowej. Przychód z czynszu rozliczony jest w ramach ryczałtu 8,5% bez VAT. Kwota roczna z tytułu czynszu wynosi ok. 3600.

Czy takie postępowanie jest prawidłowe?