Czy podatnik prawidłowo opodatkowuje ryczałtem najem apartamentów stawką 8,5%?

Podatnik prowadzi działalność gospodarczą, zajmującą się montażem fotowoltaiki, opodatkowana na zasadach ogólnych. Jest podatnikiem podatku VAT. Dodatkowo, jako prywatna osoba zajmuje się wynajmem apartamentowców, opodatkowane ryczałtem od przychodów ewidencjonowanych. W jednej deklaracji VAT ujmuje sprzedaż i zakup związany zarówno z działalnością gospodarczą i wynajmem.

Czy prawidłowo opodatkowuje przychody z najmu ryczałtem 8,5%? Rozumiem, że zakup apartamentowca nie może być amortyzowany podatkowo, mimo iż VAT został odliczony z poszczególnych zaliczek za zakup apartamentowca?