Czy podatnik powinien uwzględnić w proporcji wartość najmu prywatnego sprzed dnia rejestracji jako czynny podatnik VAT?

Od 1 listopada 2022 r. osoba prowadząca działalność jest czynnym podatnikiem VAT. Sprzedaje towary z 23% stawką VAT. Dodatkowo prywatnie wynajmuje lokal mieszkalny i garaż. Od 1 listopada 2022 r. najem lokalu wykazuje w deklaracji VAT ze stawką zwolnioną, a garaż z 23% stawką VAT. Czy obliczając proporcję VAT należy wziąć pod uwagę również najem prywatny sprzed dnia rejestracji do VAT? Sprzedaż opodatkowana z okresu 1 listopada - 31 grudnia wyniosła 17020,63, natomiast sprzedaż zwolniona 2 300. W okresie styczeń -październik przychód z tytułu prywatnego najmu garażu to 1 000 zł, natomiast z najmu mieszkania to 13 000 zł. W jaki sposób prawidłowo obliczyć proporcję VAT?