Czy podatnik powinien naliczyć VAT przy sprzedaży mieszkania, którego część przeznaczona była na prowadzenie przez niego działalności gospodarczej?

Czynny podatnik VAT prowadzący działalność gospodarczą w Polsce polegającej na działalności związanej z oprogramowaniem rozgląda się za kupnem mieszkania. W nowo zakupionym mieszkaniu chciałby jedno pomieszczenie przeznaczyć wyłącznie na biuro.

Czy może zatem proporcjonalnie część kosztów zakupu mieszkania np. 20% rozliczyć jako koszt działalności gospodarczej?

I w tej samej proporcji (20%) odliczyć VAT od zakupu mieszkania na firmę?

A przy sprzedaży musiałby płacić VAT?