Czy podatnik - osoba fizyczna powinna rozliczać się z transakcji zakupu aparthotelu zarówno w momencie nabycia, jak i w okresie wynajmu w cyklach rozliczeniowych?

Osoba fizyczna zamierza kupić mieszkanie od dewelopera. Jednocześnie z umową zakupu mieszkania kupujący podpisze z deweloperem lub inną firmą wskazaną przez dewelopera umowę długoterminowego wynajmu-zarządzania nieruchomością w imieniu kupującego na 10 lat z możliwością dalszego przedłużenia. Z tytułu wynajmu nieruchomości przez zarządcę potencjalnym klientom, kupujący będzie otrzymywał miesięczną lub roczną kwotę zwrotu określoną w umowie, stanowiąca ustalony procent od wartości wynajmu w danym okresie oraz faktury za wynajem. Jest to tzw. system zakupu "condo" lub "aparthotelu".

Czy podatnik - osoba fizyczna powinien rozliczać się z tej transakcji z punktu widzenia podatku VAT zarówno w momencie nabycia jak i w okresie wynajmu w cyklach rozliczeniowych?

Czy kupujący ma możliwość odzyskania VAT zapłaconego przy nabyciu? Jeżeli tak - jakie są możliwe i korzystne z punktu widzenia kupującego rozliczenia w tym zakresie?