Czy podatnik niemiecki będzie musiał dochód uzyskany ze sprzedaży nieruchomości w Polsce opodatkować w Polsce?

Podatnik mieszka w Niemczech. W chwili obecnej posiada już tylko obywatelstwo niemieckie. W Polsce nabył od urzędu miasta w 1999 r. działkę budowlaną na tzw. wieczyste użytkowanie. W 1999 r. zaczął budować dom mieszkalny. Z biegiem czasu wykupił tę ziemię na własność. Na dzień dzisiejszy dom jest nadal w stanie budowy, gdyż nie został odebrany przez odpowiednie służby. Odbiór domu nastąpi w 2007 r. Podatnik chce sprzedaż dom obywatelowi polskiemu.

Jaki podatek zapłaci podatnik od sprzedaży tego domu? Czy musi rozliczać się z tej transakcji w Polsce, skoro transakcja odbędzie się w tym kraju?

Podatnik pieniądze uzyskane ze sprzedaży tego domu przeznaczy na zakup domu w Niemczech.