Czy podatnik może zaliczyć w koszty faktyczną płatność za wodę i zwrot wartości nadpłaty poprzedniemu właścicielowi?

Podatnik zakupił mieszkanie i wynajmuje je. Osiągnięte przychody rozlicza na zasadach ogólnych. Przy zakupie mieszkania na koncie poprzedniego właściciela widniała nadpłata za wodę, którą podatnik zwrócił jemu z własnych środków, gdyż spółdzielnia nie mogła zwrócić tej nadpłaty. Podatnik nie będzie miał więc dowodu zapłaty całej kwoty za wodę, gdyż będzie on umniejszony o nadpłatę, którą zwrócił poprzedniemu właścicielowi.

Czy będzie mógł zaliczyć do kosztów całą kwotę opłaty za wodę?