Czy podatnik może wynająć należącą do niego działkę przemysłową i przychody z najmu opodatkować ryczałtem?

Osoba fizyczne jest właścicielem działki przemysłowej. Osoba ta nie prowadzi działalności gospodarczej, a także nie jest zarejestrowana do podatku VAT. Opisana osoba wynajęła ww. działkę spółce na dziesięć lat, która jest czynnym podatnikiem VAT. Osoba fizyczna zgłosiła najem do urzędu skarbowego i wybrała ryczał od najmu (zdefiniowanego w art. 10 ust. 1 pkt. 6) w wysokości 8,5%.

Czy opisana sytuacja i wybór podatku jest prawidłowy?