Czy podatnik może wnieść aportem do spółki z o.o. ośrodek wczasowy wraz z gruntem jako zorganizowaną część przedsiębiorstwa?

Podatnik prowadzi działalność kantorową i w ramach tej samej działalności wynajmuje ośrodek wczasowy. Budynek ośrodka wraz z gruntem został zakupiony w 2006 r. i jest własnością osoby, która prowadzi jednoosobową działalność. Nie były ponoszone żadne wydatki na modernizację, czy remont tego budynku. Mimo że budynek był wynajmowany od kilku lat, to do ewidencji środków trwałych został wprowadzony w grudniu 2008 r. i od stycznia 2009 r. liczona była amortyzacja w koszty podatkowe.

Czy podatnik może wnieść aportem do spółki z o.o. ośrodek wczasowy wraz z gruntem jako zorganizowaną część przedsiębiorstwa?

Jeżeli tak to, czy taka czynność podlega podatkowi VAT?