Czy podatnik może prowadzić działalność gospodarczą i jednocześnie osiągać przychody z najmu, jako prywatnego źródła przychodów?

Podatniczka prowadzi działalność gospodarczą polegającą na świadczeniu usług stomatologiczne oraz wynajmie nieruchomości. Jest płatnikiem VAT.

Wynajmowane mieszkania są współwłasnością podatniczki i jej męża. Miesięcznie podatniczka wystawia 3-4 faktury. Mieszkania wynajmowane są osobom fizycznym, spółce z o.o., oraz spółce cywilnej. Mieszkania stanowią środki trwałe, ale nie są amortyzowane.

Podatniczka zamierza opodatkować najem mieszkań ryczałtem od przychodów ewidencjonowanych.

Czy jest możliwe rozliczanie się w dwóch formach opodatkowania jednocześnie bez konieczności wykreślania wpisu o wynajmie nieruchomości z ewidencji?

Czy wycofanie środków trwałych z ewidencji powoduje skutki podatkowe?

Czy za kilka miesięcy można to samo zrobić z pozostałymi mieszkaniami, czy należałoby wycofać wszystkie mieszkania jednocześnie z ewidencji? Jak podpisać umowy z najemcami?

Czy przychód uzyskane z wynajmu mieszkań małżonkowie powinni rozliczać po połowie?