Czy podatnik może nie wprowadzać do środków trwałych nabytego lokalu?

Podatnik prowadzący działalność gospodarczą (PKPiR - zasady ogólne) kupił lokal usługowy, który będzie główną siedzibą działalności gospodarczej. Cała wartość nabycia była sfinansowana pożyczką.

Czy podatnik może nie wprowadzać do środków trwałych tego lokalu?

Czy podatnik może zaliczyć do kosztów uzyskania przychodów koszty związane z nabyciem lokalu m.in. opłatę taksy notarialnej, czy ubezpieczenie lokalu oraz spłaty rat kredytu - odsetki?