Czy podatnik ma prawo odliczyć VAT od zakupów związanych z lokalem będącym siedzibą prowadzonej działalności?

Jan Kowalski, prowadzi jednoosobową działalność gospodarczą zarejestrowaną w lokalu mieszkalnym. Jest czynnym podatnikiem VAT. Prawo do tego lokalu to notarialnie ustalona dożywotnia służebność. Akt został wydany na osobę prywatną, a nie na firmę.

Czy w przypadku gdyby od tego lokalu był odprowadzany podatek od nieruchomości taki jak od lokali mieszkalnych, podatnik miałby prawo odliczać w całości VAT z faktur dokumentujących wydatki na remont i zakup wyposażenia, np. odkurzacza?