Czy podatnik ma prawo do odliczenia VAT od zakupu mieszkania przeznaczonego na wynajem osobom fizycznym?

Podatnik prowadzi działalność gospodarczą, która polega administrowaniu sklepem, jest podatnikiem VAT. Ma zamiar rozszerzyć swoją działalność o wynajem mieszkania osobom fizycznym nieprowadzącym działalności gospodarczej, najprawdopodobniej studentom. W tym celu kupi mieszkanie od dewelopera. Będzie ono miało status lokalu użytkowego.

Czy od zakupionego mieszkania będzie mógł odliczyć VAT, tak aby dokonać zwrotu podatku?