Czy podatnik ma prawo do odliczenia VAT naliczonego przy nabyciu towarów i usług służących remontowi nieruchomości?

Podatnik spółka z o.o. kupił nieruchomość mieszkaniową od osoby fizycznej. Przy zakupie zapłacił PCC. Koszty remontu nieruchomości wynosiły około 20% wartości zakupu. Czy przedsiębiorca może kierując się art. 43 ust 1pkt 10 lit. a odliczyć całą kwotę podatku VAT z faktur dotyczących kosztów remontu wspomnianego lokalu? Przedsiębiorca jest czynnym podatnikiem VAT. Jaką stawkę VAT należy zastosować przy sprzedaży tej nieruchomości, jeżeli nieruchomość będzie sprzedawana osobie fizycznej? Czy można zastosować stawkę "ZW" przy jednoczesnym odliczeniu całego VAT z faktur kosztowych?