Czy podatnik, który wystawia faktury z tytułu czynszu (opłacanego gotówką), a następnie opłaty za czynsz przekazywane są na jego konto bankowe może być zwolniony z prowadzenia ewidencji na kasie rejestrującej?

Podatnik VAT w ramach prowadzonej działalności prowadzi najem lokali mieszkalnych. W dniu podpisania umowy pobierany gotówką jest pierwszy czynsz + kaucja. Na ten czynsz jest wystawiana faktura. Każdy następny czynsz jest płatny przelewem na konto, a z ewidencji wynika jasno którego mieszkania dotyczy. Na dokonywane przelewy nie są już wystawiane faktury a przychód rozpoznawany jest wyciągami bankowymi. Obrót przekracza 20 tys. zł.

Czy przy tak prowadzonej ewidencji sprzedaży powinna być zainstalowana kasa fiskalna?

Jeżeli tak to, czy istnieje sposób na uratowanie sytuacji?

Z jakimi konsekwencjami należy się liczyć?