Czy podatnik będzie miał prawo do skorzystania ze zwolnienia z VAT przy sprzedaży poszczególnych lokali?

Podatnik kupił budynek od osoby fizycznej (nievatowca). Budynek został kupiony w stanie przeddeweloperskim - jest on niemalże w całości wybudowany do stanu deweloperskiego, ale wymaga dokonania odbioru zgodnie z przepisami prawa budowlanego. Odbiór przeprowadzi podatnik. Podatnik nie poniósł istotnych wydatków na ulepszenie budynku, nie wykorzystywał go do własnych potrzeb - jest to towar handlowy. Dostawca nie prowadzi działalności gospodarczej. Przy sprzedaży nie zostanie naliczony VAT, podatnik zapłaci PCC przy sprzedaży. W budynku znajduje się kilka lokali mieszkalnych, które zostaną sprzedane przez podatnika klientom.

Czy w opisanych okolicznościach podatnik będzie miał prawo do skorzystania ze zwolnienia z VAT przy sprzedaży poszczególnych lokali?