Czy po zawieszeniu działalności w zakresie handlu można najem lokali opodatkować zryczałtowanym podatkiem dochodowym?

Obecnie prowadzę działalność gospodarczą, która polega na wynajmie lokali użytkowych i handlu sezonowego rowerami i częściami rowerowymi. Prowadzę podatkową księgę przychodów. Od tego roku zamierzam zawiesić handel i nie będę mieć żadnych przychodów i kosztów z tego tytułu; jedynie z najmu.

Czy będę mógł zmienić formę opodatkowania na ryczałt?

W jakiej wysokości, tzn. jaki % ryczałtu będę płacił od przychodów z najmu?