Czy po wygaszeniu na wniosek jednostki prawa trwałego zarządu umowy najmu lokali mieszkalnych wygasną?

Nieruchomość stanowiąca własność powiatu, zabudowana budynkiem mieszkalnym, w którym znajduje się kilka lokali mieszkalnych, oddana jest w trwały zarząd jednostce organizacyjnej, która wynajmuje lokale mieszkalne w tym budynku pracownikom - na czas trwania stosunku pracy.

Czy po wygaszeniu na wniosek jednostki prawa trwałego zarządu umowy najmu lokali mieszkalnych wygasną na podstawie art. 46 ust. 3 ustawy z 21.08.1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2020 r. poz. 1990) – dalej u.g.n., czy należałoby uwzględnić zapisy ustawy z 21.06.2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (Dz. U. z 2020 r. poz. 611) – dalej u.o.p.l. (w szczególności art. 11 ust. 1 u.o.p.l.)?