Czy po wejściu planu miejscowego w życie gmina ma obowiązek odkupić od poszczególnych właścicieli łącznie wszystkie udziały w pasie drogowym?

Osoba prywatna jest właścicielem terenu (jedna duża działka), na fragmencie którego przewidywany jest w projekcie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego pas drogowy. Właściciel ma zamiar podzielić tę działkę na mniejsze z wydzieleniem pasa pod drogę i je sprzedać. Wg decyzji o podziale zanim plan miejscowy wejdzie w życie kupujący poszczególne działki są zobligowani do wykupu procentowego udziału w wydzielonym pasie drogowym.

Czy po wejściu planu miejscowego w życie gmina ma obowiązek odkupić od poszczególnych właścicieli łącznie 100% udziałów w pasie drogowym?

Jeżeli tak, to w jakim czasie od momentu wejścia planu w życie i po jakiej cenie?