Czy po użyczeniu małżonce połowy nieruchomości, podatnikowi będzie przysługiwał limit 200.000 zł do zastosowania 8,5% stawki ryczałtu do przychodów z najmu?

Posiadam jedną własną nieruchomość oraz jedną wspólną, której współwłaścicielem jest moja małżonka. Na początku 2022 roku wysłaliśmy do urzędu skarbowego oświadczenie, że całość przychodów z najmu prywatnego będzie opodatkowania na zasadach ryczałtu ewidencjonowanego oraz wyłącznie przeze mnie.

Czy jeżeli użyczyłem swojej małżonce w dniu 01.01.2023 r. połowę swojej nieruchomości, limit 200.000,- zł przychodu uprawniający do stosowania 8,5% stawki ryczałtu będzie mógł być stosowany tylko przez moją osobę, korzystając z wcześniej złożonego oświadczenia?

Czyli podatek opłacam tylko ja, ale wyłącznie w wysokości 8,5%, nawet powyżej 100.000,- zł przychodu, ale poniżej 200.000,- zł; PIT-28 składam też tylko ja.