Czy plan zagospodarowania przestrzennego i wymogi dla obszaru 1RM budowa zagrodowa będzie obejmować osoby, który odziedziczyły ziemię w linii prostej?

1. Czy plan zagospodarowania przestrzennego i wymogi (budowa budynku mieszkalnego wyłącznie z budynkiem gospodarczym, osoba o statusie rolnika, który ma 1 ha ziemi i jest zameldowany w gminie 5 lat) dla obszaru 1RM budowa zagrodowa będzie obejmować osoby, który odziedziczyły ziemię w linii prostej?

Czy jest to wymóg wyłącznie dla osób kupujących ziemię?

2. Czy współwłaściciel odziedziczonej zagrody, obejmującej pomieszczenia gospodarcze, może postawić na sąsiedniej działce (1RM, odrębnej, o swoim numerze ewidencyjnym) budynek mieszkalny bez budynku gospodarczego?

W przypadku gdy nie może, to budynek gospodarczy może być na osobnym pozwoleniu na budowę, czy musi być uwzględniony w planie budowy budynku mieszkalnego (sporządzenie planu budowy całej zagrody, czyli budynek mieszkalny i gospodarczy), ale może być uwzględniony jako drugi etap?

3. W przepisach nie znalazłam określonego czasu, na jaki obowiązuje plan zagospodarowania przestrzennego. Jest jedynie zapis, że powinno się go planować bodajże na 25 czy 30 lat (uwzględniając rozwój gminy itd.).

Czy jest może jakiś przepis to regulujący?

Czy można skutecznie złożyć wniosek o zmianę planu po 11 latach od jego zatwierdzenia?

4. W przypadku, gdy w planie zagospodarowania przestrzennego jest zapis: "Dla terenów oznaczonych na rysunkach symbolami 1RM ustala się: ……. 5) W zakresie warunków łączenia, podziału nieruchomości i parametrów nowo powstałej działki budowlanej obowiązują: a) powierzchnia działki budowlanej nie mniejsza niż 2500 m² b) szerokość frontu działki nie mniejsza niż 30 mb …." można wydzielić z zagrody (działki oznaczone 1RM w planie zagospodarowania przestrzennego) działkę budowlaną, jeśli spełni się powyższe wytyczne?

Np. jest wydzielona działka o wymiarach 49x49 m, dołączamy do niej fragment innej działki 1RM spełniając powyższe podpunkty a i b.