Czy PINB wszczynając uproszczoną procedurę legalizacji, gdy minęło 20 lat od budowy, powinien zawiadamiać strony postępowania inne niż osoby zainteresowane legalizacją?
PYTANIE
Czy powiatowy inspektor nadzoru budowlanego wszczynając uproszczoną procedurę legalizacji obiektów (wprowadzoną zmianą ustawy z 7.07.1994 r. Prawo budowlane (Dz.U. z 2020 r. poz. 1333) – dalej pr. bud. we wrześniu 2020 r.), gdy minęło 20 lat od budowy obiektu powinien zawiadamiać strony postępowania inne niż osoby zainteresowane legalizacją, tj. sąsiadów?
Może się zdarzyć, że sąsiad będzie kwestionował podaną przez właściciela pod rygorem odpowiedzialności karnej datę budowy i co wtedy?
Czy uwagi sąsiada w przypadku uznania go za stronę powyższego postępowania np. w zakresie istnienia otworów okiennych, gdy budynek jest w bliższej odległości niż 4 m od granicy powinny być rozpatrzone i czy w takim przypadku obiekt wybudowany bez pozwolenia na budowę np. gdy minęło równo 20 lat nie podlega uproszczonej legalizacji, lecz podlega postępowaniu w zakresie jego legalizacji z opłatą legalizacyjną z art. 48 pr. bud. i w tym postępowaniu dopiero będą rozwiązane sprawy niezgodności z przepisami?
ODPOWIEDŹ
Pełna treść dostępna po zalogowaniu do LEX