Czy PINB może odmówić zatwierdzenia projektu budowlanego zamiennego, jeśli inwestor nie posiada zgody wszystkich współwłaścicieli?

PINB w toku postępowania prowadzonego w sprawie istotnego odstąpienia od warunków udzielonego pozwolenia na budowę nałożył na inwestora obowiązek przedłożenia projektu budowlanego zamiennego (art. 51 ust. 1 pkt 3 ustawy z 7.07.1994 r. Prawo budowlane (Dz.U. z 2020 r. poz. 1333) – dalej pr. bud.). Budynek wybudowany jest na działkach stanowiących współwłasność inwestora oraz innej osoby prywatnej. Inwestor przedłożył projekt budowlany zamienny, niemniej jednak ustalono w toku dalszego prowadzenia postępowania administracyjnego, że inwestor nie posiada zgody wszystkich współwłaścicieli, albowiem po wydaniu pierwotnego pozwolenia na budowę nastąpiła zmiana właściciela działki.

Czy w takiej sytuacji PINB może odmówić zatwierdzenia projektu budowlanego zamiennego i podjąć dalsze czynności wynikające z art. 51 ust. 5 pr. bud.?