Czy PINB może odebrać budynek bez dziennika budowy?

Obecny właściciel budynku mieszkalnego nabył nieruchomość wraz z budynkiem od biura nieruchomości, które z kolei zakupiło ww. inwestycję w drodze licytacji. Dysponuje aktem własności. Budynek jest w stanie wykończonym, wszystkie roboty budowlane zostały zakończone. Budynek nie był oddany do użytkowania. Obecny właściciel dysponuje tylko udostępnionymi przez wydział architektury, zanonimizowanymi dokumentami tj. decyzją o pozwoleniu na budowę oraz projektem budowlanym świadczącymi o legalności budowy przedmiotowego budynku. Obecny właściciel chciałby oddać do użytkowania budynek. Nie posiada dziennika budowy. Nie posiada wiedzy o pierwotnym inwestorze ani kto był kierownikiem tej inwestycji. Nie ma możliwości ustalenia tych danych. Wydział architektury odmawia wydania drugiego tomu dziennika budowy, a tym samym przeniesienia ważności pierwotnego pozwolenia na budowę na obecnego właściciela. Właściciel chciałby oddać do użytkowania przedmiotowy budynek.

Jakie dokumenty powinien przedłożyć?

Czy PINB może odebrać budynek bez formalnie wymaganego ustawą z 7.07.1994 r. Prawo budowlane (Dz. U. z 2019 r. poz. 1186) – dalej pr. bud. - dziennika budowy?

Co winien przedłożyć właściciel w zamian tego dokumentu?

Czy jest możliwy odbiór?

Jakie jest Państwa stanowisko prawne w tej kwestii oraz sądowe?