Czy PINB może nakazać rozbiórkę obiektu biorąc pod uwagę fakt, iż zostały naruszone wymogi ustawy - Prawo budowlane, nie jest możliwe usunięcie nieprawidłowości?

PINB prowadzi postępowanie administracyjne w sprawie samowolnej budowy budynku garażowego wybudowanego około 1982 r. Przedmiotowy obiekt zaliczany jest do obiektów kategorii U1 (obiekt mało uciążliwy). Budynek usytuowany jest od najbliższego budynku mieszkalnego w odległości mniejszej niż 15 m, tj. 9 m, a więc nie są zachowane warunki, o których mowa w § 10 ust. 3 rozporządzenia Ministra Administracji, Gospodarki Terenowej i Ochrony środowiska z dnia 3 lipca 1980 r. w sprawie warunków technicznych jakim powinny odpowiadać budynki (Dz. U. Nr 17, poz. 62 z późn. zm.) – dalej s.r.w.t. Natomiast zgodnie z informacją uzyskaną z urzędu, obiekt nie narusza przepisów o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym.

Czy PINB może nakazać rozbiórkę obiektu biorąc pod uwagę fakt, iż zostały naruszone wymogi prawa budowlanego (brak wymaganej odległości), a ich usunięcie nie jest możliwe przez wydanie nakazu dokonania w obiekcie zmian lub przeróbek w trybie art. 40 s. pr. bud.?