Czy PINB ma możliwość przeprowadzenia postępowania naprawczego w związku z odległością, jaka dzieli wiatę od budynku mieszkalnego wielorodzinnego?

PINB prowadzi postępowanie administracyjne w sprawie wiaty rekreacyjnej o wymiarach 3,10 m x 5,80 m i wysokości h1=1,97m, h2=2,50 m. Wiatę wybudowano na działce, na której znajduje się budynek mieszkalny wielorodzinny. Wiata znajduje się na granicy z działką sąsiednią i w odległości około 1,94 m od ściany budynku mieszkalnego wielorodzinnego, w której znajdują się okna. Zgodnie z wyrokiem WSA w Gliwicach z 9.10.2019 r., II SA/Gl 718/19, spełniać funkcję budynku będzie wiata o przeznaczeniu innym niż rekreacyjno-wypoczynkowym, więc w opinii PINB przedmiotowa wiata rekreacyjna nie pełni funkcji budynku. Ponadto art. 29 ust. 2 pkt 2 ustawy z 7.07.1994 r. Prawo budowlane (Dz.U. z 2020 r. poz. 1333) – dalej pr. bud. zwalania inwestora z obowiązku uzyskiwania pozwolenia na budowę oraz dokonywania zgłoszenia robót niewymagających pozwolenia na budowę w przypadku wiat o powierzchni zabudowy do 50 m², sytuowanych na działce, na której znajduje się budynek mieszkalny.

Czy poprawne jest ww. zakwalifikowanie obiektu budowlanego, tj. jako wiaty niepełniącej funkcji budynku?

Czy PINB ma możliwość przeprowadzenia postępowania naprawczego w związku z odległością, jaka dzieli wiatę od budynku mieszkalnego wielorodzinnego?

Jednocześnie proszę o przywołanie, w miarę możliwości, stosownych orzeczeń.