Czy PINB ma możliwość nakazania rozbiórki wiaty wybudowanej na podstawie pozwolenia na budowę w związku z faktem, iż narusza ona warunki techniczne i plan miejscowy?

PINB prowadzi postępowanie administracyjne w sprawie wiaty garażowej, która była objęta pozwoleniem na budowę budynku mieszkalnego z 2015 r. Projekt budowlany zatwierdzony decyzją o pozwoleniu na budowę przewidywał budowę ww. wiaty bezpośrednio przy granicy działki, co jest niezgodne z warunkami technicznymi. Ponadto wiata została zaprojektowana w taki sposób, że narusza plan miejscowy - poza nieprzekraczalną linią zabudowy. Projekt budowlany przewidywał budowę wiaty w odległości 15 cm od budynku mieszkalnego. W rzeczywistości wiata został wykonana bezpośrednio przy ścianie budynku mieszkalnego oraz została do niego przytwierdzona belką. Wiata posiada jednak własne słupy i w opinii PINB mogłaby istnieć bez bud. mieszkalnego. W opinii PINB powyższe nie stanowi istotnego odstąpienia, o którym mowa w art. 36a ust. 5 ustawy z 7.07.1994 r. Prawo budowlane – dalej pr. bud. Właściciel sąsiedniej nieruchomości, który nie otrzymał przymiotu strony w postępowaniu w sprawie pozwolenia na budowę wystąpił do starosty z wnioskiem o wznowienie tego postępowania. Organ administracji architektoniczno-budowlanej stwierdził wydanie z naruszeniem prawa ostatecznej decyzji. Decyzja o pozwoleniu na budowę nie została uchylona z uwagi na fakt, że od dnia jej doręczenia minęło 5 lat.

Czy w związku z powyższym należy umorzyć postępowanie administracyjne pozostawiając obecny stan faktyczny, tj. obiekt budowlany naruszający warunki techniczne i plan miejscowy wybudowany na podstawie decyzji o pozwoleniu na budowę, której nie wyeliminowano z obiegu prawnego?

Czy PINB ma możliwość nakazania rozbiórki wiaty wybudowanej na podstawie pozwolenia na budowę w związku z faktem, iż narusza ona warunki techniczne i plan miejscowy?