Czy pierwsze zasiedlenie należny rozpoznać na dzień podpisania przedwstępnej umowy sprzedaży, czy do każdej płaconej zaliczki?

W 2016 r. została podpisana przedwstępna umowa sprzedaży nieruchomości gruntowej wraz z dwoma budynkami produkcyjnymi. Na dzień podpisania umowy przedwstępnej sprzedający oświadczył, że sprzedaż nieruchomości podlega opodatkowaniu podatkiem VAT, ponieważ sam wybudował te budynki i ich nie wydzierżawiał. Prowadził w nich działalność gospodarczą, opodatkowaną podatkiem VAT. W 2016 r., po podpisaniu umowy przedwstępnej wydzierżawił te budynki dla kupującego. Na poczet zakupu nieruchomości były płacone zaliczki w latach 2016-2019 r. z podatkiem VAT. Przeniesienie własności nieruchomości nastąpiło 30.06.2019 r.

Czy pierwsze zasiedlenie należny rozpoznać na dzień podpisania przedwstępnej umowy sprzedaży, czy do każdej płaconej zaliczki, np. w 2018 r. minął dwuletni termin wynajmu od pierwszego zasiedlenia?