Czy pierwotny właściciel działki, który sprzedał grunt wyłączony z produkcji rolniczej, a mimo to uregulował opłaty roczne nie będąc już właścicielem działki, może wystąpić z wnioskiem o zwrot wpłaconej opłaty rocznej?

W ostatnim czasie do UMWM wpłynęły wnioski o umorzenie odsetek od opłaty rocznej z tytułu wyłączenia gruntu z produkcji rolniczej (art. 11 i 12 ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych). Aktualni właściciele działek swój wniosek o umorzenie odsetek, uzasadniają brakiem informacji, które nakładałyby na nich obowiązek uiszczania opłat rocznych. Opis sytuacji: Pierwotny właściciel działki wyłączonej z produkcji rolniczej, sprzedał ją w roku 2013, (na potwierdzenie posiadamy akt notarialny) a mimo to uregulował opłaty roczne za lata 2013-2016 (opłaty roczne obowiązują za lata 2013-2022). Zatem uregulował opłaty nie będąc już właścicielem działki. Zgodnie z art. 12 ust. 4 ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych w razie zbycia gruntów wyłączonych z produkcji, obowiązek uiszczania opłat rocznych przechodzi na nabywcę. Zbywający jest obowiązany uprzedzić o tym nabywcę.

Czy przedłożenie pisemnego oświadczenia od pierwszego właściciela, w którym oświadcza, że nie poinformował aktualnych właścicieli o obowiązku uiszczania opłat rocznych z tytułu wyłączenia gruntu z produkcji rolniczej, może być przesłanką do umorzenia dla aktualnych właścicieli odsetek od nieterminowej wpłaty opłaty rocznej?

Umorzenie tego typu opłat jest możliwe na podstawie art. 64 ustawy o finansach publicznych. Na wniosek zobowiązanego:

a) umarzać w całości - w przypadkach uzasadnionych ważnym interesem zobowiązanego lub interesem publicznym,

b) umarzać w części, odraczać terminy spłaty całości albo części należności lub rozkładać na raty płatność całości albo części należności - w przypadkach uzasadnionych względami społecznymi lub gospodarczymi, w szczególności możliwościami płatniczymi zobowiązanego.

Czy pierwotny właściciel działki, który sprzedał grunt wyłączony z produkcji rolniczej, a mimo to uregulował opłaty roczne nie będąc już właścicielem działki, może wystąpić z wnioskiem o zwrot wpłaconej opłaty rocznej?