Czy oświadczenie o rezygnacji ze zwolnienia z VAT może być złożone w akcie notarialnym?

Przedsiębiorca sprzedaje zabudowaną nieruchomość gruntową (nieruchomość gruntowa, nieogrodzona, na której posadowiony jest jednorodzinny budynek mieszkalny). Sprzedaż mogłaby korzystać ze zwolnienia z VAT. Sprzedający i kupujący (obaj czynni podatnicy VAT) zamierzają jednak zrezygnować ze zwolnienia i opodatkować sprzedaż. Czy konieczne jest wcześniejsze poinformowanie urzędu skarbowego o rezygnacji ze zwolnienia? Czy do całej sprzedaży (budynek + grunt) należy zastosować stawkę VAT 8%?