Czy osobie będzie jej przysługiwał zwrot VAT za materiały budowlane zakupione do końca 2013 r.?

Osoba fizyczna podpisała umowę deweloperską na zakup mieszkania w 2013 r. Odbiór techniczny lokalu odbędzie się w 2014 r., jak również akt notarialny przenoszący własność. W umowie deweloperskiej jest zapis, że wszelkie prace wykończeniowe mogą być wykonywane po odbiorze lokalu.

Czy osobie będzie jej przysługiwał zwrot VAT za materiały budowlane zakupione do końca 2013 r. i przeznaczone do wykończenia mieszkania, skoro osoba nie nabędzie tytułu prawnego do lokalu do końca 2013 r.? Czy do dokonania zwrotu wystarczające będzie posiadanie tytułu prawnego na dzień złożenia wniosku już np. w 2014 r.?