Czy osoba fizyczna prowadząca gospodarstwo rolne, która otrzymała należność z tytułu udostępnienia działki do badań, powinna opłacić podatek dochodowy od osób fizycznych?

Czy osoba fizyczna prowadząca gospodarstwo rolne, będąca płatnikiem VAT, która wystawiła fakturę VAT za opłatę za udostępnienie działek do badań wstępnych pod budowę farmy elektrowni wiatrowych, powinna opłacić podatek dochodowy od osób fizycznych 18%?