Czy osoba fizyczna, nieprowadząca działalności gospodarczej, która wybudowała budynek mieszkalny i zamierza sprzedać jedno z mieszkań będzie zwolniona z podatku dochodowego na podstawie art. 10 ust. 1 pkt 8 u.p.d.o.f?

Podatnik osoba fizyczna nieprowadząca działalności gospodarczej, osiągająca przychody z najmu nieruchomości opodatkowanego wg skali podatkowej (na zasadach ogólnych) jest podatnikiem podatku VAT.

W 2007 r. osoba ta nabyła działkę gruntu budowlanego i rozpoczęła budowę domu mieszkalnego z kilkoma mieszkaniami. Mieszkania te przeznaczyła na wynajem. Może się jednak zdarzyć, że któreś z tych mieszkań sprzeda.

Jeśli sprzedaż nastąpi w 2013 r. (5 lat od nabycia działki) to czy podatnik skorzysta ze zwolnienia, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 u.p.d.o.f.?

Prawdopodobnie w 2011 r. nastąpi wydzielenie w księgach wieczystych odrębnych nieruchomości na poszczególne lokale wraz z częścią gruntu.